時代は不動産担保ローン！

ところで不動産担保ローンって何？

いきなりですが、不動産担保ローンってご存知ですか？

基本的な用語

今回取り上げている不動産担保ローンに限らず、金融関連のトピックで欠かせない言葉のひとつが「担保」というものです。不動産担保ローンというくらいですから、不動産が担保になっているのはわかるのですが、そもそもこの用語の意味って何なのでしょう？この担保というのは、お金がらみの契約などにおいて、契約が履行されないときに、契約の履行の代替行為として、債権弁済にあてるものなのです。

もっとシンプルに

さきほど解説した担保の件ですが、もっとシンプルに説明を試みてみたいと思います。つまり金銭を誰かに貸した側が、万が一の場合の保険になるようにと、不動産担保ローンの場合ならば、不動産の差し押さえを行うというわけです。このように不動産担保ローンの場合は、文字通り担保は不動産であるわけですが、中には人的担保と称されるものもあります。具体的には連帯保証人などです。

どんな種類がある？

このサイトで取り上げている不動産担保ローンの場合は、その名のとおり不動産が担保であるわけですが、担保の種類を挙げておくと次のようになります。まずは不動産担保ローンにおける不動産担保、有価証券担保（たとえば株式）、さらには預金担保（たとえば定期預金）といった具合です。このように担保という用語の意味を把握しておくと、当サイトで取り上げる不動産担保ローンについても、理解しやすいと思います。

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