時代は不動産担保ローン！

カードローンと不動産担保ローンの比較

不動産担保ローンの特色をよく知るためにも、カードローンと比べてみました。

２種類の金利のこと

さて不動産担保ローンの金利について、考えてみましょう。不動産担保ローンには２種類の金利があります。ひとつは変動金利、そしてもうひとつは固定金利です。このコーナーにおいては、この２種類の金利のことについて、お話を進めていきたいと思っています。短い間ですが、お付き合い下さいませ。

変動金利について

金利といえば、不動産担保ローンには変動金利といったものがあります。これは借りているお金を返している途中であっても、金利が定期的に変動するものなのです。これはどういったことかと言いますと、金利が低いときに不動産担保ローンを組んだとしても、その後から金利が上昇することにより、結果としてトータルの返済額が多くなってしまうパターンも起こり得るということなのです。このあたりの知識を持つことなしに、変動金利で不動産担保ローンを利用すると、トータルの返済額が思っていたよりも多かったなんてことが、あるわけなんです。

固定金利のこと

固定金利の不動産担保ローンの場合、固定金利というその名称からも推測できるように、返している期間の金利の変動はないのです。それは何を意味するかといえば、変動金利に比べて固定金利の不動産担保ローンのほうが、融資を受ける際のプランが立てやすいということです。まあ金利の種類に関しては、金融マーケットを長いスパンで捉えて、慎重に決めるべきなのです。

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